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房产巨头逐鹿绍兴 融创恒大49.6亿元竞得浙化联两北京赛车会员有什么用地块

发布时间2016-10-4 20:01:52   来源:福州琴乐艺术培训中心   阅读次数


  9月13日,国内诸多房产巨头将目光聚焦绍兴,浙化联两地块分别被融创、恒大竞得,总成交价高达49.6亿元,创出绍兴土地市场成交总价新高。

  这场“星光熠熠”的土地拍卖参与者中,2016国内房产前十五强企业占了9席。房产巨头逐鹿绍兴意味着什么?一方面将为绍兴市民带来更多优质的房源,提供更高质量的人居环境;另一方面充分说明随着发展环境的不断优化与城市能级的持续提升,绍兴这座千年文化与现代文明交融的城市,正在有力彰显巨大的发展潜力。

  参拍企业阵容豪华

  参与浙化联地块竞拍的除绍兴本土房企金昌展业置业有限公司外,恒大、融创、万科、碧桂园、保利、富力、蓝城(绿城)、世茂、金地均为《2016中国房地产开发企业500强榜单》前15名的房产名企,参拍阵容堪称高端豪华。不仅如此,诸如中海等知名房产商,虽未报名竞拍,却同样关注着绍兴房地产市场的发展。

  浙化联地块总面积511亩重庆时时彩组三技巧公式,分会稽路西侧1号地块和3号地块。1号地块起拍价为16.7亿元,融创、恒大、世茂等巨头竞争激烈,经过98次举牌,最终由杭州融鑫恒投资有限公司(系融创全资子公司)以27.1亿元拍下,溢价率62%,楼面价达到9476元/平方米;3号地块起拍价为11.3亿元,经恒大、世茂、富力等企业113次举牌,最终由恒大地产集团上海盛建置业有限公司以22.5亿元拍下,溢价率99%LD国际***,楼面价为6804元/平方米。

  融创东南区域公司运营管理部总经理董晖说,绍兴是一座有着很大机会的城市,他们关注浙化联地块已经2年了,专门派团队作了充分的前期调研与方案设计,光方案设计就做了十多套。这次成功拍得1号地块,企业方面很有信心把最好的产品带给绍兴市民。

  事实上,浙化联地块早就成为房产商关注的焦点。绍兴高新区管委会透露,万科、绿城等房产商为参与该地块竞拍作了相当充分的前期准备,还有一些房产商则通过其他方式对地块进行了全方位的了解。

  房产巨头看好绍兴城市发展潜力

  事实上北京金港国际赛车场 2013年举办了那些赛事,绍兴土地市场受众多房产巨头的追捧和关注,不仅仅是因为浙化联地块本身的开发价值,更与绍兴市近年来的发展密切相关,是对绍兴发展环境的肯定和发展前景的看好。

  “十三五”时期,绍兴市提出以生态文明建设为统领,围绕“建设生态绍兴,共享品质生活”目标要求,高标准推进结构调整、构建中高端绿色产业体系,大力度推进动力转换、增强区域可持续发展能力,高层次推进协调发展、打造江南生态宜居水城,高要求推进共享发展、建设更具幸福感和谐社会,为绍兴未来发展描绘了美好蓝图。下转第8版

  今年6月份,国家发改委发布了《长江三角洲城市群发展规划》,将绍兴和宁波、无锡等城市一起列入了Ⅱ型大城市名单我想挣点微信红包。可以说,近年来绍兴市委市政府大力推动全市域协同发展、大市区融合发展,新型城市化步伐进一步加快,中心城市的集聚力、辐射力和竞争力不断提升。

  生态环境方面,近年来绍兴市扎实推进“五水共治”、优化环境“八大行动”等,铁律整治生态环境,去年成功夺得全省治水最高奖——大禹鼎;今年前8个月全市空气质量优良率79.4%,同比提高3.7个百分点,PM2.5浓度下降13.2%;1~7月,70个市控以上断面中,Ⅲ类及以上水质断面(53个)占75.7%,同比增加14个。

  区位优势也在不断提升,嘉绍大桥、杭甬客专等一批重大交通项目相继建成投用,杭绍台高速等新的重大项目陆续开工,城市轨道交通、杭绍台铁路等也在积极谋划和推进,今后五年,绍兴将高层次高水平构建立体、高效、绿色、智慧的现代综合交通运输体系,进一步突出在杭州都市区乃至长三角区域的交通枢纽作用。

  诸如这样的消息,都是让房产商对绍兴青睐有加的真正原因,他们看中的是城市的潜力,看好的是发展的前景,相信随着铿锵有力的前行步伐,绍兴这座城市一定会发展得更加美好,展现出更加夺目的光彩。

  优质服务打造“优地优价”

  绍兴市除了在完善城市功能布局、提升中心城市竞争力上发力之外,也非常重视通过优化服务来提升城市软实力,其中浙化联地块出让堪称我市土地拍卖“优地优价”的样板。

  从硬件上来看,浙化联地块的特性让房产大鳄眼前一亮:毗邻中兴南路和城南大道,交通便利,人口密度高时时彩现金网,周边配套设施也较为完善,是绍兴最早成熟的居住区之一;且地块体量大、规划要求科学,便于开发成高品质楼盘,以更好地满足居民住宅升级换代的需求。

  而让房产商更看重的是我市规范的土地交易及开发管理秩序。今年7月份,绍兴市出台《关于加强市区经营性用地出让管理工作的若干规定》,提出要按照分权制约、公开透明的原则,为房地产企业健康发展打造更好环境、提供更优服务,可以说这是目前地市一级最为全面和规范的土地出让管理规定。

  “政府在净地出让服务上让我们很放心,该明确的都明确了,在绍兴搞开发,我们放心。”董晖说。

  “地块出让前,政府对地块周边绿化、道路、学校等配套及环境整治等明确了具体的牵头部门与落实时限,即便是供水供气供电等细节服务,都有详细的说明,并一一落实,这正是我们企业所看重的,更坚定了我们拿地的决心。”恒大绍兴项目有关负责人说。

  采访中,很多参与竞拍的房企“大鳄”对我市政府部门的精细化服务、规范化土地交易秩序予以了充分肯定。事实上,融创、恒大都是首次进入绍兴市场,他们觉得正是绍兴的软环境让他们消除了后顾之忧。

  不仅如此,绍兴市陆续出台的相关政策更让房产企业吃下“定心丸”。包括房地产供给侧结构性改革方案、促进房地产市场平稳健康发展的意见、促进市区非住宅商品房去库存的若干意见、“人才新政20条”等,在建立完善土地供应、开发经营、财税金融、统计监测等房地产政策制度基础上好运来时时彩平台源码,全面加大财政补贴扶持力度,加快推进棚改货币化安置,积极支持自住型和改善型购房,激励人才购买、租赁非住宅创业,鼓励新市民及农民进城购房,有效激发房地产市场需求。今年1~8月份,全市商品房累计销售面积为455万平方米,同比增长9.4%;完成房地产开发投资407.6亿元,同比增长4.3%,总量和增速均列浙江省第四。目前绍兴市房地产库存明显减少,去化周期在合理区间内。

  服务力就是生产力,就是竞争力,就是发展力。绍兴正在以更加优质高效的服务,吸引更多客商来绍投资兴业,全力打造宜居宜业宜游环境,努力推动经济社会持续健康发展。